Съгласно българското законодателство, един от начините за разрешаване на пребиваването и работата на граждани на трети държави е чрез издаване на Единно разрешение за пребиваване и работа (ЕРПР). Това разрешение се издава на лица, които кандидатстват за разрешение за пребиваване с цел работа и са наети по трудово правоотношение по Кодекса на труда от български работодател

Процедура по издаване на „Единно Разрешение за Пребиваване и Работа“ на граждани на трети страни

Единното разрешение за пребиваване и работа /ЕРПР/,се издава на граждани на трети държави, които кандидатстват за разрешение за пребиваване с цел работа. Това са лица, наети по трудово правоотношение по Кодекса по труда от български работодател.

Максималният срок, за който се издава ЕРПР е три години. В случаите, когато срокът на трудовия договор е по-кратък от три години, разрешението се издава за срока на продължителността на договора.

Достъпът до пазара на труда в Р България се допуска за длъжности, за които не се изисква по закон българско гражданство и при условие, че общият брой на лицата, граждани на трети държави с разрешено продължително пребиваване, работещи за местния работодател, в последните 12 месеца не надвишава 20 на сто от средносписъчната численост на наетите по трудово правоотношение, а за малките и средни предприятия по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 1 от Закона за малките и средните предприятия – 35 на сто.

Важно е да се знае, че условията на труд и трудовото възнаграждение, получавано от гражданите на трети страни, не може да са по – неблагоприятни от условията за наетите по трудов договор български граждански.

Процедурата за достъп до пазара на труда се иницира с подаване на Заявление с изискуемите по закон документи, което се подава в Дирекция „Миграция“ или в отдел/сектор/група „Миграция“ към МВР. Заявлението може да бъде подадено от работодателя или упълномощено от него лице, а в случаите когато чужденеца има издадено разрешение за продължително пребиваване – лично от него, като се подписва и от работодателя.

Задължително към заявлението следва да се приложат копие от паспорта или заместващ го документ, включващ личните данни на чужденеца и снимката, както и Свидетелство за съдимост, издадено от държавата, чийто гражданин е чужденецът. Освен изрично посочените документи се изискват и такива, доказващи професионалния опит на лицето и квалификация, както и други съгласно българското законодателство, необходими за заемане на съответната длъжност.

Кантората предоставя пълно правно съдействие на работодатели, желаещи да наемат граждани на трети страни, с цел достъп до пазара на труда в Република България.

Настоящата статия не представлява правна консултация.
Статията е актуална към датата на публикуване.

Съгласно българското законодателство един от начините за прекратяване на брака е чрез развод. Той може да бъде развод поради разстройство на брака или развод по взаимно съгласие, който е предмет на настоящата статия.

Предимства при развод по взаимно съгласие

Предимствата на развода по взаимно съгласие са редица, но тук ще споменем само най – съществените.

На първо място прекратяването на брака се случва по възможно най – цивилизования начин и със запазването на добрите взаимоотношения. Срокът в който се осъществява производството е кратък. Не на последно място е цената на услугата, която в сравнение с исковия развод е много по – ниска.

Основание за развод по взаимно съгласие

Основанието за този вид развод, съгласно Семейния кодекс е сериозното и непоколебимо взаимно съгласие на съпрузите за прекратяването на брака. Това взаимно съгласие се обективира в молбата, с която се образува съдебното производство и се поддържа и от двамата съпрузи пред съда, където те задължително следва да се явят лично.

Споразумение за развод

Задължително условие е да се изготви споразумение по чл. 51 от Семейния кодекс, с което се решават следните въпроси:

• местоживеенето на децата,
• упражняването на родителските права,
• личните отношения и издръжката на децата,
• ползването на семейното жилище,
• издръжката между съпрузите,
• фамилното име след прекратяването на брака.

Със споразумението може да решат и други въпроси, отнасящи се до последиците от развода.

Молбата и изготвеното споразумение следва да бъде придружена с определени документи, като Удостоверение за сключен граждански брак и т.нар. статистически данни.

Производството е охранително по своя правен характер, което означава, че съда ще одобри молбата или ще я отхвърли.

В случаите, когато съда констатира, че е налице сериозно и непоколебимо съгласие за прекратяване на брака, споразумението отговаря на изискванията на закона и са защитени интересите на децата, той утвърждава споразумението и брака се прекратява. Решението на съда е окончателно.

В заключение може да Ви посъветваме да ползвате услугите на добър бракоразводен адвокат, който ще ви консултира по всички въпроси, отнасящи се до процедурата, последиците от развода и кое е най – правилното решение спрямо Вашата ситуация.

Настоящата статия не представлява правна консултация.
Статията е актуална към датата на публикуване.

Желанието за собствен дом е свързано с идеи за домашен уют, независимост, инвестиция. Именно поради това при преминаване през фазите на подготовка за сключване на окончателния договор (нотариален акт), Ви е нужен добър адвокат, с който ще реализирате мечтите си и/или ще Ви предпази от последващи неприятности.

Настоящата статия има за цел да Ви ориентира при подготовката и фазите, които са необходими за закупуването на имота, който сте харесали.

Проверка на недвижимия имот

Един от най – важните етапи по сделката е пълната и всеобхватна проверка на имота.

Основното, което трябва да се провери за всеки имот е: собствеността му, има ли тежести (ипотеки, възбрани, вписан договор за наем, залог, учредени права и други).

При закупуването на парцел, хубаво е предварително да се провери вида на разрешеното застрояване.

Основните документи, които са необходими за закупуване на недвижим имот са:

• Документ за собственост,
• Актуална кадастрална скица на имота,
• Данъчна оценка на имота.

В определени ситуации може да се необходими и други документи за сключването на окончателния договор – удостоверение за наследници, удостоверение за идентичност на адрес, удостоверение за тежести и други.

Предварителен договор

В случай, че след извършените проверки Купувача желае да закупи определения недвижим имот, се стига до следващата важна част, предхождаща изповядването на сделката – подписването на предварителен договор по чл.19 от ЗЗД.

Именно предварителния договор е основният и най – важен документ преди нотариалното изповядване на сделката. В него се съдържат клаузи по: предмета на договора, цената на имота, начин на плащане, условията, срок на придобиване, размер, срок и начин на плащане на задатъка /капарото/, предаване на владението, правата и задълженията на страните, отговорност на страните.

С подписването на предварителния договор не се прехвърля собствеността върху недвижимия имота, а се поемат насрещни задължения: за Продавача да продаде имота, а за Купувача съответно да го купи.

NB! Именно поради посочената особеност на предварителния договор, ползването на добър адвокат е изключително важно. Риск за окончателно изповядване на сделката може да има за всяка от страните при недобросъвестно поведение от страна на Купувача или Продавача.

Нотариален акт

Съгласно българското законодателство правото на собственост се учредява със сключване на окончателен акт, чрез изповядване на сделката при нотариус по местонахождението на имота под формата на нотариален акт. Така оформения нотариален акт се вписва от Служба по вписванията в Имотния регистър от съответната Агенция по вписвания.

Настоящата статия не представлява правна консултация.
Статията е актуална към датата на публикуване.

Какво е домашно насилие

Под „домашно насилие“, съгласно Закона за защита от домашно насилие (ЗЗДН), се разбира всеки акт на физическо,  психическо, сексуално, емоционално или икономическо насилие, както и опитът за такова насилие, а също така и принудителното ограничаване на личния живот, личната свобода и личните права, извършени спрямо лица, които се намират в родствена връзка, които са или са били в семейна връзка или във фактическо съпружеско съжителство.

За психическо и емоционално насилие върху дете се смята и всяко домашно насилие, извършено в негово присъствие.

Мерки за защита от домашно насилие

За срок от 3 до 18 месеца съдът може да наложи една или повече от предвидените в ЗЗДН мерки, а именно:

• задължаване на извършителя да се въздържа от извършване на домашно насилие;
• отстраняване на извършителя от съвместно обитаваното жилище за срока, определен от съда;
• забрана на извършителя да приближава пострадалото лице, жилището, местоработата и местата за социални контакти и отдих на пострадалото лице при условия и срок, определени от съда;
• временно определяне местоживеенето на детето при пострадалия родител или при родителя, който не е извършил насилието, при условия и срок, определени от съда, ако това не противоречи на интересите на детето;
• задължаване на извършителя на насилието да посещава специализирани програми;
• насочване на пострадалите лица към програми за възстановяване.

Независимо от наложената мярка или комбинация от мерки, съдът налага и глоба на лицето, осъществило насилие, която е в размер от 200 лв. до 1000 лв.

Как да реализираме защитата по ЗЗДН

Дело по Закона за защита от домашно насилие започва с подаването на молба от пострадалото лице до Районния съд по постоянен или настоящ адрес. В това производство са допустими всички доказателствени средства по Гражданско процесуалния кодекс – свидетели, съдебномедицински удостоверения, образувани преписки в полицията и други.

NB! Молбата се подава в съда в срок до 1 месец от акта на насилие.

Към молбата се прилага и Декларация по чл.9, ал.3 от ЗЗДН, която трябва да съдържа определените от закона реквизити.

Производството завършва с постановяване на съдебно решение, с което се уважава молбата като основателна и се налага съответната/ти мерки за защита или отхвърлянето на молбата. Решението на Районния съд подлежи на обжалване пред Окръжния съд в 7-дневен срок от получаване на решението.

Настоящата статия не представлява правен съвет.

Статията е актуална към датата на публикуване.

Ако се нуждаете от съдействие, можете да се свържете с адвокат Цанкова на тел. 0888 459180 или e-mail: adv.tsankova@gmail.com

Автор
адв. Венислава Цанкова